18 Rue Vaugeois, 61270 Rai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vaugeois, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°16 et du 10.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue Vaugeois, 61270 Rai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rai.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rai - Rue Beausejour à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Pôle scolaire Edouard MANCEAU à 1118 mètres
Ventes au 18 Rue Vaugeois
Une vente a été recensée au 18 Rue Vaugeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vaugeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vaugeois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vaugeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vaugeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vaugeois dans son marché local
Prix du 18 Rue Vaugeois par rapport à la voie
Sur Rue Vaugeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 18 Rue Vaugeois se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vaugeois par rapport à Rai et à Orne
À Rai, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vaugeois se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Rai et 13.62 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rai a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 794 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 490 €/m² sur la période récente.
