1 Impasse des 12 Acres, 61150 Rânes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des 12 Acres, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des 12 Acres, 61150 Rânes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Rânes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranes - Rue Marquet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des 12 Acres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des 12 Acres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 12 Acres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des 12 Acres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 12 Acres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 12 Acres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des 12 Acres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des 12 Acres par rapport à la voie
Sur Impasse des 12 Acres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 1 Impasse des 12 Acres se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des 12 Acres par rapport à Rânes et à Orne
À Rânes, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des 12 Acres se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Rânes et -14.81 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rânes a baissé de 19.19 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 1 Impasse des 12 Acres à Rânes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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