25 Impasse des Magnolias, 61410 Rives d'Andaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Impasse des Magnolias, 61410 Rives d'Andaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rives d'Andaine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (La Chapelle-d'Andaine) à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 25 Impasse des Magnolias se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Magnolias par rapport à Rives d'Andaine et à Orne
À Rives d'Andaine, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Magnolias se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Rives d'Andaine et -27.34 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives d'Andaine a baissé de 15.33 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
