40 Impasse des Magnolias, 61410 Rives d'Andaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 25.49 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Impasse des Magnolias, 61410 Rives d'Andaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rives d'Andaine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (La Chapelle-d'Andaine) à 584 mètres
Ventes au 40 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 40 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 40 Impasse des Magnolias se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Magnolias par rapport à Rives d'Andaine et à Orne
À Rives d'Andaine, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Magnolias se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Rives d'Andaine et -8.82 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives d'Andaine a baissé de 15.33 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
