25 Rue d’Alençon, 61410 Rives d'Andaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d’Alençon, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 25 Rue d’Alençon, 61410 Rives d'Andaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rives d'Andaine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (La Chapelle-d'Andaine) à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d’Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d’Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d’Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d’Alençon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d’Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d’Alençon dans son marché local
Prix du 25 Rue d’Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d’Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 25 Rue d’Alençon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d’Alençon par rapport à Rives d'Andaine et à Orne
À Rives d'Andaine, le prix moyen des maisons atteint 1 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d’Alençon se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Rives d'Andaine et -40.67 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives d'Andaine a baissé de 15.33 % sur 1 an et baissé de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
