45 Rue d’Alençon, 61410 Rives d'Andaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d’Alençon, affiche un prix moyen de 1 026 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 45 Rue d’Alençon, 61410 Rives d'Andaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Rives d'Andaine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur (La Chapelle-d'Andaine) à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d’Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d’Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d’Alençon dans son marché local
Prix du 45 Rue d’Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d’Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 45 Rue d’Alençon se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d’Alençon par rapport à Rives d'Andaine et à Orne
À Rives d'Andaine, le prix moyen des maisons atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Alençon se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Rives d'Andaine et -29.73 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives d'Andaine a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 22.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 439 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
