4 Rue Clément Courteil, 61110 Sablons sur Huisne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Courteil, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Clément Courteil, 61110 Sablons sur Huisne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sablons sur Huisne.
2 niveaux - 523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons Sur Huisne - Conde-Sur-Huisne_plc Du Général De Gaulle à 106 mètres
- - Condé-sur-Huisne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fortuné Fardouet (Condé-sur-Huisne) à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clément Courteil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clément Courteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clément Courteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clément Courteil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Courteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Courteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Courteil dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Courteil par rapport à la voie
Sur Rue Clément Courteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 4 Rue Clément Courteil se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Courteil par rapport à Sablons sur Huisne et à Orne
À Sablons sur Huisne, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Courteil se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Sablons sur Huisne et -11.67 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Clément Courteil à Sablons sur Huisne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Clément Courteil est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablons sur Huisne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons sur Huisne a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
