13 Rue du Marechal Leclerc, 61110 Sablons sur Huisne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Marechal Leclerc, 61110 Sablons sur Huisne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sablons sur Huisne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons Sur Huisne - Conde-Sur-Huisne_plc Du Général De Gaulle à 162 mètres
- - Condé-sur-Huisne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fortuné Fardouet (Condé-sur-Huisne) à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 13 Rue du Marechal Leclerc se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Sablons sur Huisne et à Orne
À Sablons sur Huisne, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Sablons sur Huisne et -6.66 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Marechal Leclerc à Sablons sur Huisne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Marechal Leclerc est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablons sur Huisne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablons sur Huisne a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2020 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
