31 Rue du Marechal Leclerc, 61110 Sablons sur Huisne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 480 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Marechal Leclerc, 61110 Sablons sur Huisne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sablons sur Huisne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons Sur Huisne - Conde-Sur-Huisne_gare Sncf à 149 mètres
- - Condé-sur-Huisne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Fortuné Fardouet (Condé-sur-Huisne) à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Marechal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 480 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Sablons sur Huisne et à Orne
À Sablons sur Huisne, le prix moyen des appartements atteint 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sablons sur Huisne et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Marechal Leclerc à Sablons sur Huisne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Marechal Leclerc est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sablons sur Huisne, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sablons sur Huisne a baissé de 54.09 % sur 1 an et baissé de 48.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 030 €/m² au premier semestre 2021.
