31 Route d'Alençon, 61250 Saint-Céneri-le-Gérei
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 31 Route d'Alençon, 61250 Saint-Céneri-le-Gérei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Céneri-le-Gérei.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Route d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Alençon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Alençon dans son marché local
Prix du 31 Route d'Alençon par rapport à la voie
Sur Route d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 31 Route d'Alençon se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Alençon par rapport à Saint-Céneri-le-Gérei et à Orne
À Saint-Céneri-le-Gérei, le prix moyen des maisons atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Alençon se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céneri-le-Gérei et -18.66 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céneri-le-Gérei a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au premier semestre 2022 à 602 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
