11 Route Départementale 438, 61230 Saint-Evroult-de-Montfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route Départementale 438, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 11 Route Départementale 438, 61230 Saint-Evroult-de-Montfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Evroult-de-Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Route Départementale 438
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route Départementale 438 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route Départementale 438
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route Départementale 438. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route Départementale 438
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route Départementale 438 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route Départementale 438 dans son marché local
Prix du 11 Route Départementale 438 par rapport à la voie
Sur Route Départementale 438, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 11 Route Départementale 438 se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route Départementale 438 par rapport à Saint-Evroult-de-Montfort et à Orne
À Saint-Evroult-de-Montfort, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route Départementale 438 se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Evroult-de-Montfort et -21.6 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Evroult-de-Montfort a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 848 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 184 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
