1199 Rue de Gaspré, 61100 Saint-Georges-des-Groseillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1199 Rue de Gaspré, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1199 Rue de Gaspré, 61100 Saint-Georges-des-Groseillers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tremblay St Georges Des Groseillers à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 1199 Rue de Gaspré
Aucune vente n'a été recensée au 1199 Rue de Gaspré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1199 Rue de Gaspré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1199 Rue de Gaspré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1199 Rue de Gaspré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1199 Rue de Gaspré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1199 Rue de Gaspré dans son marché local
Prix du 1199 Rue de Gaspré par rapport à la voie
Sur Rue de Gaspré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 1199 Rue de Gaspré se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1199 Rue de Gaspré par rapport à Saint-Georges-des-Groseillers et à Orne
À Saint-Georges-des-Groseillers, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 1199 Rue de Gaspré se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-des-Groseillers et 2.19 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1199 Rue de Gaspré à Saint-Georges-des-Groseillers
Le loyer moyen estimé au 1199 Rue de Gaspré est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-des-Groseillers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-des-Groseillers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
