8 Rue de Neuville, 61100 Saint-Georges-des-Groseillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Neuville, 61100 Saint-Georges-des-Groseillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges-des-Groseillers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville St Georges Des Groseillers à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Neuville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 Rue de Neuville se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Neuville par rapport à Saint-Georges-des-Groseillers et à Orne
À Saint-Georges-des-Groseillers, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Neuville se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-des-Groseillers et 11.88 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Neuville à Saint-Georges-des-Groseillers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Neuville est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-des-Groseillers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-des-Groseillers a augmenté de 65.33 % sur 1 an et augmenté de 38.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au premier semestre 2021 à 1 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 010 €/m² sur la période récente.
