18 bis Rue de Rainette, 61100 Saint-Georges-des-Groseillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Rainette, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°39 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Rainette, 61100 Saint-Georges-des-Groseillers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Véniard St Georges Des Groseillers à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Rainette
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Rainette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Rainette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Rainette, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Rainette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Rainette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Rainette dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Rainette par rapport à la voie
Sur Rue de Rainette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 18 bis Rue de Rainette se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Rainette par rapport à Saint-Georges-des-Groseillers et à Orne
À Saint-Georges-des-Groseillers, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Rainette se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-des-Groseillers et -26.18 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Rainette à Saint-Georges-des-Groseillers
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Rainette est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-des-Groseillers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-des-Groseillers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
