13 Rue des 4 Vents, 61100 Saint-Georges-des-Groseillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des 4 Vents, 61100 Saint-Georges-des-Groseillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Georges-des-Groseillers.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue St Georges Des Groseillers à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 663 mètres
Ventes au 13 Rue des 4 Vents
Les 2 ventes au 13 Rue des 4 Vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 13 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 13 Rue des 4 Vents se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 4 Vents par rapport à Saint-Georges-des-Groseillers et à Orne
À Saint-Georges-des-Groseillers, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 4 Vents se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-des-Groseillers et 11.83 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-des-Groseillers a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 580 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
