5 c Rue du Pre Neuf, 61100 Saint-Georges-des-Groseillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue du Pre Neuf, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°5 d mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Rue du Pre Neuf, 61100 Saint-Georges-des-Groseillers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville St Georges Des Groseillers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Rue du Pre Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Rue du Pre Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Rue du Pre Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Rue du Pre Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue du Pre Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue du Pre Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue du Pre Neuf dans son marché local
Prix du 5 c Rue du Pre Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 5 c Rue du Pre Neuf se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue du Pre Neuf par rapport à Saint-Georges-des-Groseillers et à Orne
À Saint-Georges-des-Groseillers, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Rue du Pre Neuf se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-des-Groseillers et 30.53 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Rue du Pre Neuf à Saint-Georges-des-Groseillers
Le loyer moyen estimé au 5 c Rue du Pre Neuf est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-des-Groseillers, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-des-Groseillers a augmenté de 65.33 % sur 1 an et augmenté de 38.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 881 €/m² au premier semestre 2021 à 1 245 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 010 €/m² sur la période récente.
