33 Route de Gacé, 61240 Saint-Germain-de-Clairefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Gacé, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 33 Route de Gacé, 61240 Saint-Germain-de-Clairefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Clairefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Route de Gacé
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Gacé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route de Gacé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route de Gacé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Gacé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Gacé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Gacé dans son marché local
Prix du 33 Route de Gacé par rapport à la voie
Sur Route de Gacé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 33 Route de Gacé se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Gacé par rapport à Saint-Germain-de-Clairefeuille et à Orne
À Saint-Germain-de-Clairefeuille, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Gacé se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Clairefeuille et 10.05 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Clairefeuille a baissé de 42.3 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024.
