3 Route des Germinois, 61240 Saint-Germain-de-Clairefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Germinois, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route des Germinois, 61240 Saint-Germain-de-Clairefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Clairefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route des Germinois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Germinois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Germinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Germinois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Germinois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Germinois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Germinois dans son marché local
Prix du 3 Route des Germinois par rapport à la voie
Sur Route des Germinois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 Route des Germinois se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Germinois par rapport à Saint-Germain-de-Clairefeuille et à Orne
À Saint-Germain-de-Clairefeuille, le prix moyen des maisons atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Germinois se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Clairefeuille et 15.81 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Clairefeuille a baissé de 42.3 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024.
