2 Route du Mesnil, 61240 Saint-Germain-de-Clairefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Mesnil, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Route du Mesnil, 61240 Saint-Germain-de-Clairefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Clairefeuille.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Mesnil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Mesnil dans son marché local
Prix du 2 Route du Mesnil par rapport à la voie
Sur Route du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Route du Mesnil se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Mesnil par rapport à Saint-Germain-de-Clairefeuille et à Orne
À Saint-Germain-de-Clairefeuille, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Mesnil se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Clairefeuille et 15.92 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Clairefeuille a baissé de 42.23 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024.
