4 Rue des Grouais, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grouais, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 2.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue des Grouais, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diguetterie à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grouais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grouais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grouais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Grouais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grouais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grouais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grouais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grouais par rapport à la voie
Sur Rue des Grouais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 4 Rue des Grouais se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grouais par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne
À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grouais se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 0.96 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
