21 Rue du Clos du Grand Verger, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos du Grand Verger, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue du Clos du Grand Verger, 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Corbéis.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templierie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 683 mètres
Ventes au 21 Rue du Clos du Grand Verger
Les 2 ventes au 21 Rue du Clos du Grand Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Clos du Grand Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos du Grand Verger dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 21 Rue du Clos du Grand Verger se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos du Grand Verger par rapport à Saint-Germain-du-Corbéis et à Orne
À Saint-Germain-du-Corbéis, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos du Grand Verger se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Corbéis et 28.23 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Corbéis a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
