23 Rue des Fougères, 61300 Saint-Martin-d'Écublei
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue des Fougères, 61300 Saint-Martin-d'Écublei
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Écublei.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin-D'ecublei - École à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 628 mètres
Ventes au 23 Rue des Fougères
Les 2 ventes au 23 Rue des Fougères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 23 Rue des Fougères se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fougères par rapport à Saint-Martin-d'Écublei et à Orne
À Saint-Martin-d'Écublei, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fougères se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Écublei et -13.25 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Écublei a baissé de 23.14 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2024 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
