35 Rue des Frênes, 61300 Saint-Martin-d'Écublei
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue des Frênes, 61300 Saint-Martin-d'Écublei
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Écublei.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 35 Rue des Frênes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Frênes par rapport à Saint-Martin-d'Écublei et à Orne
À Saint-Martin-d'Écublei, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Frênes se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Écublei et -7.76 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Écublei a baissé de 23.01 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2024 à 3 779 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
