23 Route de la Guénarguère, 61380 Saint-Martin-des-Pézerits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Guénarguère, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°25 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Route de la Guénarguère, 61380 Saint-Martin-des-Pézerits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Pézerits.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Guénarguère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Guénarguère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Guénarguère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de la Guénarguère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Guénarguère dans son marché local
Prix du 23 Route de la Guénarguère par rapport à la voie
Sur Route de la Guénarguère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 23 Route de la Guénarguère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Guénarguère par rapport à Saint-Martin-des-Pézerits et à Orne
À Saint-Martin-des-Pézerits, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Guénarguère se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Pézerits et 41.63 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Pézerits a baissé de 15 % sur 1 an et augmenté de 80.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au premier semestre 2021 à 2 382 €/m² au deuxième semestre 2023.
