31 a Pres de la Gervaisie, 61550 Saint-Nicolas-de-Sommaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Pres de la Gervaisie, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°31 b et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 a Pres de la Gervaisie, 61550 Saint-Nicolas-de-Sommaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Sommaire.
- 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 a Pres de la Gervaisie
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Pres de la Gervaisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Pres de la Gervaisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Pres de la Gervaisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Pres de la Gervaisie dans son marché local
Prix du 31 a Pres de la Gervaisie par rapport à la voie
Sur Pres de la Gervaisie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 31 a Pres de la Gervaisie se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Pres de la Gervaisie par rapport à Saint-Nicolas-de-Sommaire et à Orne
À Saint-Nicolas-de-Sommaire, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Pres de la Gervaisie se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Sommaire et 26.66 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Sommaire a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 68.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 167 €/m² au premier semestre 2022 à 1 034 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
