12 Allée des Charmilles, 61300 Saint-Ouen-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Allée des Charmilles, 61300 Saint-Ouen-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Ouen-sur-Iton.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen-Sur-Iton - Bourg à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Charmilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 12 Allée des Charmilles se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Charmilles par rapport à Saint-Ouen-sur-Iton et à Orne
À Saint-Ouen-sur-Iton, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Charmilles se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Iton et -3.28 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Iton a baissé de 42.76 % sur 1 an et baissé de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
