31 Rue de la Sablonnière, 61300 Saint-Ouen-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue de la Sablonnière, 61300 Saint-Ouen-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Ouen-sur-Iton.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen-Sur-Iton - Bourg à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Sablonnière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Sablonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Sablonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 31 Rue de la Sablonnière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Sablonnière par rapport à Saint-Ouen-sur-Iton et à Orne
À Saint-Ouen-sur-Iton, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Sablonnière se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Iton et -6.02 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Iton a baissé de 42.76 % sur 1 an et baissé de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
