34 Rue de la Sablonnière, 61300 Saint-Ouen-sur-Iton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°32 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue de la Sablonnière, 61300 Saint-Ouen-sur-Iton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Ouen-sur-Iton.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen-Sur-Iton - Bourg à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 594 mètres
Ventes au 34 Rue de la Sablonnière
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Sablonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Sablonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Sablonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 34 Rue de la Sablonnière se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Sablonnière par rapport à Saint-Ouen-sur-Iton et à Orne
À Saint-Ouen-sur-Iton, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Sablonnière se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Iton et -9.09 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Iton a baissé de 42.76 % sur 1 an et baissé de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 126 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 096 €/m² sur la période récente.
