38 Rue de la Roque, 61790 Saint-Pierre-du-Regard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°42 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Rue de la Roque, 61790 Saint-Pierre-du-Regard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre-du-Regard.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg St Pierre Du Regard à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Quatre Saisons à 228 mètres
Ventes au 38 Rue de la Roque
Les 2 ventes au 38 Rue de la Roque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Roque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 38 Rue de la Roque se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Roque par rapport à Saint-Pierre-du-Regard et à Orne
À Saint-Pierre-du-Regard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Roque se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Regard et -23.27 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Regard a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au premier semestre 2023 à 1 568 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
