Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 938 €
de 1 410 € à 2 535 €

Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle, affiche un prix moyen de 1 938 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Belzaises dans son marché local

Prix Belzaises par rapport à Saint-Sulpice-sur-Risle et à Orne

À Saint-Sulpice-sur-Risle, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons Belzaises se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Risle et 34.21 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Risle a baissé de 12.7 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Belzaises

Les ventes enregistrées Belzaises témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

25 juillet 2025
140 000 €(1 728 €/m²)
Maison•3 p•81 m²
31 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
30 avril 2025
315 000 €(2 669 €/m²)
Maison•4 p•118 m²
55 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
30 avril 2025
315 000 €(2 669 €/m²)
Maison•4 p•118 m²
55 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
24 mars 2025
205 000 €(1 530 €/m²)
Maison•5 p•134 m²
61 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
24 mars 2025
205 000 €(1 530 €/m²)
Maison•5 p•134 m²
61 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
18 mars 2025
210 000 €(1 680 €/m²)
Maison•5 p•125 m²
67 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
18 mars 2025
210 000 €(1 680 €/m²)
Maison•5 p•125 m²
67 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
2 août 2024
310 000 €(1 713 €/m²)
Maison•7 p•181 m²
101 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
21 octobre 2022
217 500 €(2 559 €/m²)
Maison•4 p•85 m²
105 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
30 juin 2022
188 000 €(2 000 €/m²)
Maison•6 p•94 m²
102 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
17 juin 2022
179 000 €(1 479 €/m²)
Maison•4 p•121 m²
63 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
4 mai 2022
250 000 €(1 748 €/m²)
Maison•6 p•143 m²
5 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle
14 avril 2022
225 000 €(1 829 €/m²)
Maison•4 p•123 m²
100 Belzaises, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle

Cadre de vie et proximité Belzaises

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Risle - Anglure à 1244 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1348 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Belzaises

Belzaises est située dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Risle. Elle compte 1587 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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