3 Passage du Fort, 61470 Sap-en-Auge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Fort, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Passage du Fort, 61470 Sap-en-Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sap-en-Auge.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0220 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sap-En-Auge - Lesap_église à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raymond QUENEAU (Le Sap) à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Fort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Fort dans son marché local
Prix du 3 Passage du Fort par rapport à la voie
Sur Passage du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 3 Passage du Fort se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Fort par rapport à Sap-en-Auge et à Orne
À Sap-en-Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Fort se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Sap-en-Auge et -13.25 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sap-en-Auge a augmenté de 23.08 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 843 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
