8 bis Rue Eugène Boudin, 61470 Sap-en-Auge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Rue Eugène Boudin, 61470 Sap-en-Auge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sap-en-Auge.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sap-En-Auge - Lesap_église à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raymond QUENEAU (Le Sap) à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Eugène Boudin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 8 bis Rue Eugène Boudin se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Eugène Boudin par rapport à Sap-en-Auge et à Orne
À Sap-en-Auge, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Eugène Boudin se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Sap-en-Auge et -25.63 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sap-en-Auge a augmenté de 23.17 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
