2 Allée Saint Benoit, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint Benoit, affiche un prix moyen de 1 331 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Saint Benoit, 61500 Sées
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 478 mètres
- - Sées à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 197 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 543 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Saint Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Saint Benoit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint Benoit dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Allée Saint Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Allée Saint Benoit se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint Benoit par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Saint Benoit se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Sées et 4.66 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Saint Benoit à Sées
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Saint Benoit est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
