9 Rue de l'Enclos des Cordeliers, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers, 61500 Sées
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 408 mètres
- - Sées à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 345 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 650 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Sées et 16.56 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers à Sées
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Enclos des Cordeliers est de 10.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
