16 Rue de la Sente aux Bœufs, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Sente aux Bœufs, affiche un prix moyen de 863 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Sente aux Bœufs, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Sées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1862 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 579 mètres
- - Sées à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut croix des vents SEES à 487 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut croix des vents SEES à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Sente aux Bœufs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Sente aux Bœufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Sente aux Bœufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Sente aux Bœufs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Sente aux Bœufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Sente aux Bœufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Sente aux Bœufs dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Sente aux Bœufs par rapport à la voie
Sur Rue de la Sente aux Bœufs, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 16 Rue de la Sente aux Bœufs se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Sente aux Bœufs par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 161 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Sente aux Bœufs se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Sées et 37.87 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Sente aux Bœufs à Sées
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Sente aux Bœufs est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.46 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.55 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
