16 Rue des Cordeliers, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Cordeliers, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sées.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 232 mètres
- - Sées à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 231 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 780 mètres
- - Ecole primaire Louis Forton à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cordeliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 16 Rue des Cordeliers se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cordeliers par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Cordeliers se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Sées et 4.58 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Cordeliers à Sées
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Cordeliers est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
