22 Rue Louis Forton, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Forton, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et du 5.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Louis Forton, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sées.
2 niveaux - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Place De La 2ème Division Blindée à 208 mètres
- - Sées à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES à 230 mètres
- - Lycée général privé Marie Immaculée à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Forton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Forton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Forton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Forton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Forton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Forton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Forton dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Forton par rapport à la voie
Sur Rue Louis Forton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 22 Rue Louis Forton se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Forton par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Forton se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Sées et 21.48 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Louis Forton à Sées
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Louis Forton est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sées a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 571 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
