87 Rue Saint-Martin, 61500 Sées
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², identique à celui du n°144 et de n°136.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Saint-Martin, 61500 Sées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Sées.
1 niveau - 2326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sees - Collège Nicolas Jacques Conté à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé hors contrat institut croix des vents SEES à 763 mètres
- - Lycée privé hors contrat institut croix des vents SEES à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Pierre Pelletier à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 87 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 87 Rue Saint-Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Saint-Martin par rapport à Sées et à Orne
À Sées, le prix moyen des appartements atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Saint-Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sées et 100 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Saint-Martin à Sées
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Saint-Martin est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sées, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sées a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 586 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 354 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
