3 Impasse des Gohérets, 61250 Semallé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Gohérets, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Gohérets, 61250 Semallé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Semallé.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semalle Ecole Primaire Publique à 1061 mètres
Ventes au 3 Impasse des Gohérets
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Gohérets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Gohérets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Gohérets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gohérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Gohérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Gohérets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Gohérets par rapport à la voie
Sur Impasse des Gohérets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Impasse des Gohérets se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Gohérets par rapport à Semallé et à Orne
À Semallé, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Gohérets se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Semallé et -11.42 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semallé a baissé de 17.84 % sur 1 an et baissé de 25.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2021 à 2 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 3 Impasse des Gohérets à Semallé, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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