10 Lieu Dit l’Erable, 61410 Tessé-Froulay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Lieu Dit l’Erable, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°11 et du 16.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Lieu Dit l’Erable, 61410 Tessé-Froulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tessé-Froulay.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 10 Lieu Dit l’Erable
Les 2 ventes au 10 Lieu Dit l’Erable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Lieu Dit l’Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Lieu Dit l’Erable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Lieu Dit l’Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Lieu Dit l’Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Lieu Dit l’Erable dans son marché local
Prix du 10 Lieu Dit l’Erable par rapport à la voie
Sur Lieu Dit l’Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 10 Lieu Dit l’Erable se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Lieu Dit l’Erable par rapport à Tessé-Froulay et à Orne
À Tessé-Froulay, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Lieu Dit l’Erable se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Tessé-Froulay et 12.59 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tessé-Froulay a augmenté de 41.38 % sur 1 an et augmenté de 108.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 870 €/m² au premier semestre 2022 à 2 464 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
