40 Lieu Dit l’Erable, 61410 Tessé-Froulay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Lieu Dit l’Erable, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°48 et du 14.22 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Lieu Dit l’Erable, 61410 Tessé-Froulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Tessé-Froulay.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 40 Lieu Dit l’Erable
Les 2 ventes au 40 Lieu Dit l’Erable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Lieu Dit l’Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Lieu Dit l’Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Lieu Dit l’Erable dans son marché local
Prix du 40 Lieu Dit l’Erable par rapport à la voie
Sur Lieu Dit l’Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 40 Lieu Dit l’Erable se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Lieu Dit l’Erable par rapport à Tessé-Froulay et à Orne
À Tessé-Froulay, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Lieu Dit l’Erable se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Tessé-Froulay et 7.73 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tessé-Froulay a augmenté de 41.38 % sur 1 an et augmenté de 108.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 870 €/m² au premier semestre 2022 à 2 464 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
