Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Tinchebray-Bocage (61800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Tinchebray-Bocage à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Tinchebray-Bocage est 52.1 % en dessous de celui de Orne.
Tandis que le prix moyen des maisons Tinchebray-Bocage est 28.24 % en dessous de celui de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinchebray-Bocage baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au premier semestre 2022 à 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 849 €/m² sur la période récente.
Tinchebray-Bocage compte 4850 habitants en 2022, avec 73.41 % de propriétaires et 34.72 % de locataires. Elle totalise environ 2830 logements, dont 2199 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.68 %) contre 11.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.72 %), de deux pièces (6.65 %) , de trois pièces (17.5 %), de quatre pièces (29.04 %) et de cinq pièces et plus à (45.09 %). Près de 80.97 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.2 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Tinchebray-Bocage 61800 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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