2 Rue Guesnon, 61160 Tournai-sur-Dive
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guesnon, affiche un prix moyen de 772 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 2 Rue Guesnon, 61160 Tournai-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Tournai-sur-Dive.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guesnon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guesnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guesnon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guesnon dans son marché local
Prix du 2 Rue Guesnon par rapport à la voie
Sur Rue Guesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 2 Rue Guesnon se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guesnon par rapport à Tournai-sur-Dive et à Orne
À Tournai-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guesnon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Tournai-sur-Dive et -47.01 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournai-sur-Dive a baissé de 45.93 % sur 1 an et baissé de 31.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au deuxième semestre 2023 à 774 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
