Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Val-au-Perche (61340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Val-au-Perche à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Val-au-Perche est 17.44 % en dessous de celui de Orne.
Tandis que le prix moyen des maisons Val-au-Perche est 0.51 % en dessous de celui de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-au-Perche baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 200 €/m² sur la période récente.
Val-au-Perche compte 3324 habitants en 2022, avec 72.8 % de propriétaires et 41.62 % de locataires. Elle totalise environ 2006 logements, dont 1547 résidences principales composées majoritairement de maisons (87.14 %) contre 10.99 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.03 %), de deux pièces (5.96 %) , de trois pièces (17.47 %), de quatre pièces (31.97 %) et de cinq pièces et plus à (43.57 %). Près de 82.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.33 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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