2 Allée des Mésanges, 61250 Valframbert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Mésanges, 61250 Valframbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Valframbert.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valframbert - Eglise à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Framboisière à 331 mètres
Ventes au 2 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 2 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Allée des Mésanges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à Valframbert et à Orne
À Valframbert, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mésanges se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Valframbert et 8.65 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valframbert a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Allée des Mésanges à Valframbert, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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