2 Place des Albatros, 61250 Valframbert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Albatros, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Albatros, 61250 Valframbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valframbert.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valframbert - Eglise à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Framboisière à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Albatros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Albatros dans son marché local
Prix du 2 Place des Albatros par rapport à la voie
Sur Place des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Place des Albatros se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Albatros par rapport à Valframbert et à Orne
À Valframbert, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Albatros se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Valframbert et 14.05 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valframbert a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 2 Place des Albatros à Valframbert, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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