8 Place du Marechal Leclerc, 61250 Valframbert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place du Marechal Leclerc, 61250 Valframbert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Valframbert.
1 niveau - 865 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valframbert - Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Framboisière à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Marechal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 8 Place du Marechal Leclerc se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marechal Leclerc par rapport à Valframbert et à Orne
À Valframbert, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Marechal Leclerc se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Valframbert et -19.86 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valframbert a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 444 €/m² au premier semestre 2020 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 900 € au 8 Place du Marechal Leclerc à Valframbert, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 448 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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