2 Rue des Fresnes, 61160 Villedieu-lès-Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fresnes, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Fresnes, 61160 Villedieu-lès-Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villedieu-lès-Bailleul.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fresnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fresnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 2 Rue des Fresnes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fresnes par rapport à Villedieu-lès-Bailleul et à Orne
À Villedieu-lès-Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fresnes se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Villedieu-lès-Bailleul et -15.99 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-lès-Bailleul a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2020 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
