3 Venelle Guérin, 61160 Villedieu-lès-Bailleul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Venelle Guérin, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Venelle Guérin, 61160 Villedieu-lès-Bailleul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villedieu-lès-Bailleul.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Venelle Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Venelle Guérin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Venelle Guérin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Venelle Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Venelle Guérin dans son marché local
Prix du 3 Venelle Guérin par rapport à la voie
Sur Venelle Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 3 Venelle Guérin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Venelle Guérin par rapport à Villedieu-lès-Bailleul et à Orne
À Villedieu-lès-Bailleul, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle Guérin se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Villedieu-lès-Bailleul et 5.68 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedieu-lès-Bailleul a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 142 €/m² au premier semestre 2020 à 915 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
