2 Allée Verdry, 61120 Vimoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Verdry, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Verdry, 61120 Vimoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vimoutiers.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vimoutiers: Rue Du Docteur Maillard à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vimoutiers à 83 mètres
- - Collège Arlette Hee-Fergant à 336 mètres
- - Ecole primaire Flaubert - La Varende à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Verdry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Verdry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Verdry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Verdry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Verdry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Verdry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Verdry dans son marché local
Prix du 2 Allée Verdry par rapport à la voie
Sur Allée Verdry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Allée Verdry se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Verdry par rapport à Vimoutiers et à Orne
À Vimoutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Verdry se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Vimoutiers et -10.24 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vimoutiers a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 2 Allée Verdry à Vimoutiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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